Mietrechtliche Streitigkeiten entstehen schnell und können lange andauern. Wir beraten und vertreten Vermieter und Mieter in Pulheim und der Region Köln — bei Kündigung, Nebenkostenstreit, Mängeln und Räumung.
Kostenfreies telefonisches Orientierungsgespräch — unverbindlich, ohne Verpflichtung.
Beratung anfragen →Ob Privatvermieter mit einer Wohnung oder Unternehmer mit gewerblichen Mietobjekten: Das Mietrecht stellt besondere Anforderungen. Wir beraten Sie präventiv und vertreten Sie konsequent im Streitfall.
Erstellung und Prüfung von Mietverträgen für Wohn- und Gewerberäume — rechtssicher, aktuell und auf Ihre Vermieter- oder Mieterinteressen zugeschnitten.
Beratung und Vertretung bei ordentlicher und außerordentlicher Kündigung, Räumungsklage und einstweiliger Verfügung — insbesondere bei Zahlungsverzug und vertragswidrigem Verhalten.
Prüfung der Betriebskostenabrechnung auf formelle und materielle Fehler, Widerspruch und Rückforderung überzahlter Nebenkosten sowie Vertretung bei Nachzahlungsstreitigkeiten.
Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen und Mietminderungsrechten für Mieter. Für Vermieter: Abwehr unberechtigter Mietminderungen und Klärung des Mangelbegriffs.
Formwirksame Mieterhöhungsverlangen nach §§ 558 ff. BGB, Zustimmungsklage und Beratung zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Für Mieter: Prüfung auf Rechtmäßigkeit und Widerspruch.
Besonderheiten des Gewerberaummietrechts: Indexmiete, Betriebspflicht, Konkurrenzschutz, außerordentliche Kündigung bei Betriebsaufgabe und Anpassung an wirtschaftliche Entwicklungen.
Für Immobilieneigentümer und Vermieter entstehen regelmäßig Steuerfragen: Werbungskosten, AfA, Liebhaberei-Thematik oder die Gestaltung von Mietverträgen unter nahen Angehörigen. Als Kanzlei mit steuerrechtlichem Schwerpunkt erkennen wir diese Überschneidungen frühzeitig.
Streit mit dem Mieter oder Vermieter? Wir prüfen Ihren Fall und beraten Sie klar und pragmatisch.
Beratung anfragen → +49 (0)2238 965080