Kira sözleşmesi, kira feshi, tahliye, yan giderler ve kira uyuşmazlıkları — özel ve ticari kiralarda kiracı ve kiraya verenler için hukuki güvence sağlıyoruz.
Ücretsiz telefonla yönlendirme görüşmesi — bağlayıcı değil, yükümlülük yok.
Danışma Talep Et →Alman kira hukuku, güçlü kiracı koruma hükümleriyle birlikte kiraya verenler için de kapsamlı haklar öngörmektedir. Pek çok hak ve yükümlülük sözleşmede açıkça düzenlenmemiş olsa da yasal olarak geçerlidir. Kira uyuşmazlıklarında erken danışmanlık almak masraf ve zaman tasarrufu sağlar.
Kira sözleşmelerinin yasal gerekliliklere uygun biçimde hazırlanması ve mevcut sözleşmelerin incelenmesi. Geçersiz klozların belirlenmesi ve sözleşmenin güvence altına alınması.
Kira bedelini ödemeyen veya sözleşmeyi ihlal eden kiracıya karşı fesih. Kiraya verenin kişisel ihtiyacı gerekçesiyle fesih (Eigenbedarf) ya da ekonomik nedenlerle fesih — hukuki açıdan doğru biçimde ve zamanında yapılmış.
Kiracının ihtara rağmen evi terk etmemesi durumunda tahliye davası. Hızlı ve etkili biçimde yürütme — çünkü tahliye davasında her gün önemlidir.
Yan gider hesaplarının incelenmesi ve itirazının yapılması — hem kiracılar hem de kiraya verenler adına. Alışılmış formlar ve hesap hataları bir avantaj ya da dezavantaj yaratabilir.
Konutun ayıplı olması nedeniyle kira indirimi talebinin değerlendirilmesi ve uygulanması. Hangi ayıplar ne oranda kira indirimine hak kazandırır — hukuki sınırlar nedir?
Ofis, mağaza ve depo kiraları için özel sözleşme düzenlemeleri. Uzun vadeli ticari kiralarda kira artışı, erken fesih ve tadilat hakları özellikle önem taşır.
Her iki tarafı da temsil ediyoruz. Kiraya verenler için: kira sözleşmenizin güvende olmasını, kira bedelinin tahsil edilmesini ve gerektiğinde hızlı biçimde tahliye gerçekleştirilmesini sağlıyoruz. Kiracılar için: haksız fesihlere, fahiş yan gider hesaplarına ve konutun ayıplı teslim edilmesine karşı haklarınızı savunuyoruz.
Kira feshi mi aldınız? Kiracınız kira ödemiyor mu? Tahliye mi gerekiyor? Bize ulaşın.
Danışma Talep Et → +49 (0)2238 965080