Erbschaftsteuer · Schenkungsteuer · Köln & Pulheim

Erbschaftsteuer & Schenkungsteuer: Beratung und Gestaltung in Köln und Pulheim

Ob Erbfall oder geplante Schenkung: Wer Freibeträge rechtzeitig nutzt, Vermögen sachgerecht bewertet und die Übertragung sauber dokumentiert, macht die Steuerlast planbar und vermeidet Streit mit dem Finanzamt. Bei Yendi & Partner arbeiten Fachanwalt für Steuerrecht, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer unter einem Dach.

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Yener Yendi — Fachanwalt für Steuerrecht · Niyazi Kanbur — Steuerberater & Wirtschaftsprüfer

Yendi & Partner · Venloer Str. 87 · 50259 Pulheim bei Köln

Erbschaftsteuer planen, statt sie nur zu bezahlen

Wie hoch die Erbschaftsteuer ausfällt, hängt nicht nur vom Vermögen ab, sondern davon, wer was wann und in welcher Form erhält. Deshalb lohnt sich die Planung, bevor der Erbfall eintritt oder die Schenkung vollzogen ist.

Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer folgen denselben Regeln: dem Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz (ErbStG) und dem Bewertungsgesetz (BewG). Entscheidend sind das Verwandtschaftsverhältnis, die persönlichen Freibeträge, der Wert des übertragenen Vermögens und mögliche Steuerbefreiungen – etwa für das Familienheim oder für Betriebsvermögen. Wer diese Stellschrauben kennt, kann viel vorab regeln: Freibeträge mehrfach nutzen, Immobilien zum zutreffenden Wert ansetzen und die Unternehmensnachfolge so vorbereiten, dass der Betrieb nicht durch die Steuer belastet wird.

Ist der Erbfall bereits eingetreten, geht es um Fristen, eine vollständige Erbschaftsteuererklärung und die Prüfung des Steuerbescheids. Auch hier gilt: Eine sorgfältige Bewertung und Dokumentation verhindert viele Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt schon im Ansatz.

Freibeträge nutzen

Planung von Schenkungen und Erbfolge, damit die persönlichen Freibeträge alle zehn Jahre ausgeschöpft werden können.

Immobilien & Familienheim

Prüfung der Steuerbefreiung für das Familienheim und der Bewertung von Grundstücken – bei Bedarf mit Gutachten.

Unternehmensnachfolge

Übertragung von Betrieben und GmbH-Anteilen unter Nutzung der Verschonungsregeln der §§ 13a, 13b ErbStG.

Erklärung & Einspruch

Anzeige, Erbschaftsteuererklärung, Prüfung des Bescheids und Einspruch gegenüber dem Finanzamt.

Erbschaftsteuer-Freibeträge nach § 16 ErbStG

Die persönlichen Freibeträge richten sich nach dem Verhältnis zwischen Erblasser bzw. Schenker und Erwerber. Sie gelten für Erbschaften und Schenkungen gleichermaßen und werden pro Person und Zehnjahreszeitraum gewährt.

Persönliche Freibeträge (§ 16 ErbStG)
ErwerberSteuerklasseFreibetrag
Ehegatte / eingetragener LebenspartnerI500.000 €
Kinder und StiefkinderI400.000 €
EnkelI200.000 €
Eltern und Großeltern (nur bei Erwerb von Todes wegen)I100.000 €
Übrige Personen der Steuerklasse II100.000 €
Personen der Steuerklasse IIII20.000 €
Personen der Steuerklasse IIIIII20.000 €

Ist das Kind des Erblassers bereits verstorben, erhalten dessen Kinder – also die Enkel – den Freibetrag eines Kindes. Eltern, die von ihrem Kind etwas geschenkt bekommen, fallen dagegen in die Steuerklasse II und haben nur einen Freibetrag von 20.000 €; das wird bei Rückübertragungen innerhalb der Familie leicht übersehen.

Versorgungsfreibetrag nach § 17 ErbStG

Bei einem Erwerb von Todes wegen erhält der überlebende Ehegatte bzw. eingetragene Lebenspartner zusätzlich einen Versorgungsfreibetrag von 256.000 €. Kinder erhalten bis zur Vollendung des 27. Lebensjahres einen nach Alter gestaffelten Versorgungsfreibetrag, der mit zunehmendem Alter sinkt (von 52.000 € bei Kindern bis fünf Jahre bis 10.300 € ab 20 Jahren). Der Versorgungsfreibetrag wird um den Kapitalwert von Versorgungsbezügen gekürzt, die nicht der Erbschaftsteuer unterliegen, etwa Hinterbliebenenrenten aus der gesetzlichen Rentenversicherung. Bei Schenkungen gibt es keinen Versorgungsfreibetrag.

Steuerklassen nach § 15 ErbStG

Steuersätze nach § 19 ErbStG

Der Steuersatz richtet sich nach der Steuerklasse und dem steuerpflichtigen Erwerb nach Abzug der Freibeträge. Er reicht in Steuerklasse I von 7 % bis 30 %, in Steuerklasse II von 15 % bis 43 % und in Steuerklasse III von 30 % bis 50 %.

Steuersätze (§ 19 Abs. 1 ErbStG)
Steuerpflichtiger Erwerb bis einschließlichKlasse IKlasse IIKlasse III
75.000 €7 %15 %30 %
300.000 €11 %20 %30 %
600.000 €15 %25 %30 %
6.000.000 €19 %30 %30 %
13.000.000 €23 %35 %50 %
26.000.000 €27 %40 %50 %
über 26.000.000 €30 %43 %50 %
Stand: Oktober 2026

Freibeträge und Bewertungsregeln können sich durch Gesetzesänderungen ändern. Die Angaben auf dieser Seite ersetzen keine Beratung im Einzelfall.

Schenkungsteuer: Freibeträge alle zehn Jahre nutzen

Für Schenkungen gelten dieselben Freibeträge wie im Erbfall. Nach § 14 ErbStG werden alle Erwerbe von derselben Person innerhalb von zehn Jahren zusammengerechnet – danach steht der Freibetrag erneut zur Verfügung.

Diese Zehnjahresregel ist der Kern der vorweggenommenen Erbfolge: Wer Vermögen frühzeitig und in Etappen überträgt, kann die Freibeträge mehrfach nutzen. Eltern können so jedem Kind alle zehn Jahre jeweils bis zu 400.000 € pro Elternteil steuerfrei zuwenden. Für Immobilien und Unternehmensbeteiligungen kommen Gestaltungen in Betracht, bei denen sich der Schenker Rechte vorbehält – etwa einen Nießbrauch, der den steuerpflichtigen Wert der Schenkung mindert, oder vertragliche Rückforderungsrechte für bestimmte Fälle.

Jede Gestaltung muss zivilrechtlich wirksam und steuerlich nachvollziehbar sein. Schenkungsversprechen und Grundstücksübertragungen bedürfen der notariellen Beurkundung. Gestaltungen über Zwischenpersonen („Kettenschenkungen“) prüft das Finanzamt kritisch. Auch das verbreitete Berliner Testament sollte steuerlich geprüft werden: Setzen sich Ehegatten gegenseitig als Alleinerben ein, bleiben die Freibeträge der Kinder nach dem ersten Erbfall ungenutzt.

Familienheim und Immobilien: Befreiung und Bewertung

Steuerbefreiung für das Familienheim (§ 13 Abs. 1 Nr. 4a–4c ErbStG)

In den Fällen der Nr. 4b und 4c entfällt die Befreiung rückwirkend, wenn der Erbe die Wohnung innerhalb von zehn Jahren nicht mehr selbst nutzt – es sei denn, er ist aus zwingenden Gründen daran gehindert. Ein Verkauf oder eine Vermietung innerhalb dieser Frist sollte deshalb vorher steuerlich geprüft werden.

Immobilienbewertung: geänderte Regeln seit 2023

Seit dem 1. Januar 2023 gelten für die Bewertung von Grundvermögen geänderte Vorgaben im Bewertungsgesetz. In vielen Fällen führen sie zu höheren Grundbesitzwerten als zuvor. Liegt der tatsächliche Verkehrswert einer Immobilie unter dem vom Finanzamt ermittelten Wert, kann der niedrigere gemeine Wert nachgewiesen werden (§ 198 BewG) – in der Regel durch ein Gutachten eines Sachverständigen. Ob sich ein Gutachten lohnt, hängt vom Einzelfall ab; wir prüfen das anhand der Bewertung des Finanzamts. Für zu Wohnzwecken vermietete Immobilien sieht § 13d ErbStG zudem einen Ansatz mit 90 % des Wertes vor.

Unternehmensnachfolge: Betriebsvermögen nach §§ 13a, 13b ErbStG

Begünstigtes Betriebsvermögen – etwa ein Einzelunternehmen, ein Mitunternehmeranteil oder eine Beteiligung von mehr als 25 % an einer Kapitalgesellschaft – kann bei der Unternehmensnachfolge ganz oder überwiegend von der Erbschaft- und Schenkungsteuer verschont werden.

Wer begünstigtes Vermögen innerhalb der Fristen veräußert, den Betrieb aufgibt oder die Lohnsumme unterschreitet, verliert die Verschonung ganz oder anteilig. Für sehr große Erwerbe gelten zusätzliche Regeln. Eine Unternehmensnachfolge sollte daher mehrere Jahre im Voraus geplant werden – einschließlich der Frage, ob eine GmbH oder eine Holdingstruktur die Übertragung erleichtert. Bei Beteiligungsstrukturen wird das Verwaltungsvermögen über alle Ebenen hinweg ermittelt; die Struktur muss deshalb auch erbschaftsteuerlich geprüft werden.

Ablauf: Anzeige, Erklärung, Bescheid, Einspruch

  1. Anzeige an das Finanzamt (§ 30 ErbStG): Jeder steuerpflichtige Erwerb ist innerhalb von drei Monaten nach Kenntnis anzuzeigen. Bei Schenkungen ist auch der Schenker anzeigepflichtig. Banken, Versicherungen und Notare melden zusätzlich von sich aus.
  2. Erbschaftsteuererklärung: Das Finanzamt fordert zur Abgabe einer Erklärung auf und setzt dafür eine Frist. Für Grundstücke und Betriebsvermögen sind häufig gesonderte Feststellungserklärungen erforderlich.
  3. Steuerbescheid: Das Finanzamt setzt die Steuer fest. Bewertungen, Freibeträge und Befreiungen sollten genau geprüft werden.
  4. Einspruch: Gegen den Bescheid kann innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe Einspruch eingelegt werden. Ist das Finanzamt nicht zu überzeugen, bleibt die Klage vor dem Finanzgericht. Mehr zum Vorgehen gegen Steuerbescheide lesen Sie auf unserer Seite Steuerrecht in Köln und Pulheim.

Warum Fachanwalt, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer unter einem Dach

Bei der Erbschaftsteuer greifen drei Fragen ineinander: Was ist das Vermögen wert? Wie lässt sich die Übertragung gestalten? Und wie setzen Sie Ihre Position durch, wenn das Finanzamt anderer Auffassung ist? Bei Yendi & Partner bearbeiten wir diese Fragen gemeinsam – ohne dass Sie zwischen getrennten Beratern koordinieren müssen.

Wir beraten Mandanten aus Köln, Pulheim und dem Rhein-Erft-Kreis – persönlich in unserer Kanzlei in der Venloer Straße 87 in Pulheim oder per Video und Telefon.

Häufige Fragen — Erbschaftsteuer & Schenkungsteuer

Wie hoch ist der Erbschaftsteuer-Freibetrag für Kinder?

Kinder und Stiefkinder haben nach § 16 ErbStG einen Freibetrag von 400.000 Euro – und zwar gegenüber jedem Elternteil gesondert. Der Freibetrag gilt für Erbschaften und Schenkungen gleichermaßen; Erwerbe von derselben Person innerhalb von zehn Jahren werden zusammengerechnet (§ 14 ErbStG). Bei einem Erwerb von Todes wegen kommt für Kinder bis zur Vollendung des 27. Lebensjahres ein altersabhängiger Versorgungsfreibetrag nach § 17 ErbStG hinzu.

Wann muss ich eine Erbschaft dem Finanzamt melden?

Nach § 30 ErbStG ist jeder erbschaftsteuerpflichtige Erwerb innerhalb von drei Monaten nach Kenntnis vom Anfall dem zuständigen Finanzamt anzuzeigen; bei Schenkungen ist auch der Schenker anzeigepflichtig. Die Anzeige kann in bestimmten Fällen entfallen, etwa wenn ein Testament von einem deutschen Gericht oder Notar eröffnet wurde und sich das Verwandtschaftsverhältnis daraus ergibt. Das gilt aber nicht, wenn unter anderem Grundbesitz, Betriebsvermögen oder Auslandsvermögen zum Erwerb gehört. Im Zweifel sollten Sie die Anzeige fristgerecht abgeben.

Ist das Familienheim von der Erbschaftsteuer befreit?

Unter Voraussetzungen ja. Ehegatten und eingetragene Lebenspartner können das selbst genutzte Familienheim zu Lebzeiten steuerfrei übertragen (§ 13 Abs. 1 Nr. 4a ErbStG). Im Erbfall ist das Familienheim für Ehegatten und Lebenspartner (Nr. 4b) sowie für Kinder (Nr. 4c) steuerfrei, wenn der Erblasser es bis zum Erbfall selbst bewohnt hat und der Erbe es unverzüglich selbst bewohnt. Die Befreiung entfällt rückwirkend, wenn der Erbe die Selbstnutzung innerhalb von zehn Jahren ohne zwingenden Grund aufgibt. Bei Kindern ist die Befreiung auf 200 Quadratmeter Wohnfläche begrenzt.

Wie oft kann ich steuerfrei schenken?

Die persönlichen Freibeträge stehen für Zuwendungen von derselben Person alle zehn Jahre erneut zur Verfügung. Alle Erwerbe innerhalb von zehn Jahren werden nach § 14 ErbStG zusammengerechnet. Wer frühzeitig beginnt, kann die Freibeträge deshalb mehrfach nutzen – etwa Eltern gegenüber jedem Kind jeweils 400.000 Euro pro Elternteil und Zehnjahreszeitraum.

Was kostet eine Erbschaftsteuerberatung?

Die Vergütung richtet sich je nach Tätigkeit nach der Steuerberatervergütungsverordnung (StBVV), dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) oder einer individuellen Vergütungsvereinbarung. Maßgeblich sind Umfang, Vermögenswerte und Art des Auftrags, etwa eine Erbschaftsteuererklärung, eine Schenkungsplanung oder ein Einspruchsverfahren. Die voraussichtlichen Kosten besprechen wir mit Ihnen vorab transparent, bevor wir tätig werden.

Erbfall eingetreten oder Schenkung geplant?

Schildern Sie uns Ihre Situation. Wir prüfen Freibeträge, Bewertung und Fristen und besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte.

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„Schon seit 5 Jahren erledigt die Steuerkanzlei unsere komplette Finanz- und Lohnbuchhaltung mit sehr großer Zuverlässigkeit. Durch ihre kompetente, stets freundliche Beratung in steuerrechtlichen Fragen sind sie zu unverzichtbaren Partnern für meinen Betrieb geworden."

— Ricarda Woehle · Google-Rezension

„Ich betreibe ein kleines Unternehmen und die Steuerberatung hier hat mir buchstäblich das Geschäft gerettet. Durch kreative und maßgeschneiderte Lösungen konnte ich nicht nur meine Steuerlast senken, sondern auch in andere wichtige Geschäftsbereiche investieren. Solche innovativen Ansätze habe ich bisher nirgendwo anders erlebt."

— Çağatay Tan · Google-Rezension

„Herr Yendi ist ein absoluter Allrounder! Ich hatte schon mehrere Fälle bei ihm, wir haben wirklich immer positive Ergebnisse bekommen. In Angelegenheiten von Steuerrecht hatte ich es als erstes zu spüren."

— Svenja Birkner · Google-Rezension

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